杭叉租賃業(yè)務模式解析（二）
3、杭叉的融資性租賃方式
（1）什么是融資性租賃？
融資租賃：用戶確定設備，融資租賃公司代為購買，用戶租賃期內(nèi)每月償還租金，租賃期結束后用戶取得設備所有權。如下圖所示：
（2）融資性租賃的特點：
用戶確認所需購買設備，融資租賃公司提供融資服務
租賃期間用戶擁有使用權和收益權，向融資租賃公司準時按月還款
租賃期內(nèi)融資公司擁有設備所有權，租賃期結束后所有權返還用戶
（3）融資性租賃的好處：
① 省錢
保留資金，小額分期付款代替大筆現(xiàn)金一次性投入，避免大量流動資金沉淀在固定資產(chǎn)投資中；
避開某些借款問題，無須另外的抵押或擔保，輕松快速取得相當于設備全款的中長期“貸款”，節(jié)省融資成本。同時節(jié)約企業(yè)現(xiàn)有銀行額度；
以稅收優(yōu)惠交換低租金，租金可作為當期營運費在稅前抵扣，從而獲得節(jié)稅的好處；
表外融資，合理“美化”財務報表，優(yōu)化財務結構；
規(guī)避通貨膨脹，租金的固定性可以規(guī)避通貨膨脹和匯率變動等方面的風險。
② 省事
對設備過時的顧慮最小化，輕松通過租賃實現(xiàn)技術更新；
租金屬于營運費用性質(zhì)的支出，相比采購，內(nèi)部決策程序更為簡單；
便于租金預算編制，簡化財務核算程序。
③ 省心
租賃服務中所包括的全面保修保養(yǎng)服務，可免除客戶的一切后顧之憂，確保設備一直處于良好的工作狀態(tài)。有利于承租人專注其核心產(chǎn)業(yè)；
使用租賃服務無需配備維修人員，無需設備管理，節(jié)省承租人在設備維護、維修和管理上的人力物力。
（4）兩種常見的交易結構
① 直接融資租賃：客戶不需要增值稅抵扣，推薦使用。流程如下圖：
② 售后回租：客戶需要增值稅抵扣。流程如下圖：
（5）融資租賃與銀行貸款的區(qū)別
（6）融資性租賃流程
（7）叉車設備融資性租賃參考方案
租賃物：新的機器設備
為舉例方便，現(xiàn)取價值為100萬元
首付租金：10-30萬元
租賃期限：1-3年,最長不超過4年
租金包含：本金和利息
租金支付方式：按月支付，也可個性化設計遞增/遞減付款和特殊付款方式
租賃利率：參照客戶從銀行獲得融資的利率水平，7-8%左右
地址：廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)聯(lián)城路12號 
統(tǒng)一服務熱線：020-36676266
E-Mail：gzhzcc@163.com備案號：
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